Qué es - Burbuja frente a valor tangible

El debate sobre la burbuja inmobiliaria es casi como el eterno dilema de ser o no ser. La Asociación de Promotores Constructores de España considera que "se da una situación de burbuja cuando lo que hay que pagar por el préstamo hipotecario de un producto excede su valor de mercado". Algunos expertos del sector matizan que una burbuja es una "disociación entre el precio de un activo y su valor, con los flujos futuros que podrá generar el activo". Mientras el Gobierno, el Banco de España y los promotores reiteran que no hay burbuja, el Consejo de Arquitectos y muchos analistas resaltan que por supuesto hay burbuja y ésta "es una realidad indiscutible".